IUSI en Guatemala
Los residentes de Guatemala deben pagar el Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) anualmente. Esta contribución se destina a las municipalidades y a la administración pública del país. Es importante que los guatemaltecos conozcan el IUSI, los pasos para su pago, su ley y los beneficios que conlleva para la comunidad.
¿Qué es el IUSI?
El Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) es una contribución que se debe pagar por cada inmueble perteneciente a los ciudadanos guatemaltecos. El valor del impuesto se determina en base a factores geográficos, hidrológicos, ambientales y topográficos. El IUSI se recauda cada año para financiar la infraestructura y la modernización de las estructuras de las municipalidades y la administración pública de Guatemala. Se trata de una obligación tributaria y por lo tanto, es necesario que los guatemaltecos conozcan y cumplan con esta ley.
¿Cómo se paga el IUSI?
A fin de evitar el trasteo del pago del IUSI, la municipalidad de Guatemala ha instaurado un sistema de pagos digitales para facilitar la contribución de los contribuyentes. Los pasos para realizar el pago del IUSI consisten en buscar y seleccionar el pago a realizar, elegir el año y el periodo, ingresar la información de la propiedad y realizar el pago. El pago del IUSI se puede realizar desde casa, sin necesidad de salir. Lo único que se necesita es un equipo con conexión a internet y los datos del inmueble que está siendo cobrado.
Beneficios del pago del IUSI
El pago de IUSI contribuye a la mejora de la infraestructura urbana de Guatemala. La contribución de recursos financieros por medio del IUSI implica la modernización y rehabilitación de diversos sectores, así como la puesta en marcha de nuevos mecanismos y regulaciones para la reevaluación de los inmuebles. Además, con el pago del IUSI se puede acceder a varios servicios gubernamentales, como el cobro de remesas en línea, seguros sin fronteras, tarjetas de crédito y créditos rápidos. El IUSI también permite a los contribuyentes acceder a servicios como el pago de multas, billetes de ornato, expedientes web y productos catastrales desde línea. Por último, el valor del IUSI contribuye a la estabilidad financiera del gobierno del país y facilita la realización de proyectos que benefician a toda la población.
¿Cuándo se vencen los plazos para el pago del IUSI?
En Guatemala, el impuesto IUSI se paga trimestralmente. El plazo para el pago del primer trimestre del año es el 30 de abril. El plazo para el segundo trimestre del año es el 31 de julio, el del tercer trimestre el 30 de octubre y el del cuarto trimestre es el 31 de enero del año siguiente. Sin embargo, hay algunos contribuyentes que optan por pagar el IUSI anualmente.
Es importante destacar que los mensajes de recordatorio del pago del IUSI se envían cada trimestre a la cuenta de correo electrónico registrada de cada contribuyente. Los ciudadanos guatemaltecos pueden obtener información actualizada en la página web de la municipalidad para conocer los próximos vencimientos y el monto en el cual el impuesto debe ser pagado. Además, es importante que se tenga en cuenta los plazos de vencimiento para no incurrir en penalidades por el incumplimiento de la ley.
Legislación
Ley del impuesto unico sobre inmuebles-15-98
Aqui mencionamos algunos articulos que consideramos los mas relevantes de la ley:
ARTICULO 1. Impuesto Unico. Se establece un impuesto único anual, sobre el valor de los bienes inmuebles situados en el territorio de la República.
ARTICULO 4. Determinación de la base impositiva. La base del impuesto estará constituida por los valores de los distintos inmuebles que pertenezcan a un mismo contribuyente en calidad de sujeto pasivo del impuesto. Al efecto se considerará:
1. El valor del terreno;
2. El valor de las estructuras, construcciones e instalaciones adheridas permanentemente a los mismos y sus mejoras;
3. El valor de los cultivos permanentes;
4. El incremento o decremento determinado por factores hidrológicos, topográficos, geográficos y ambientales;
5. La naturaleza urbana, suburbana o rural, población, ubicación, servicios y otros similares.
ARTICULO 11. Tasas al valor. Para la determinación del impuesto anual sobre inmuebles, se establecen las escalas y tasas siguientes:
Valor inscrito Impuesto
Hasta Q. 2,000.00 Exento
De Q. 2,000.01 a Q.20,000.00 2 por millar
De Q. 20,000.01 a Q.70,000.00 6 por millar
De Q. 70,000.01 en adelante 9 por millar
ARTICULO 21. Requerimientos y pago del impuesto. La Dirección o las municipalidades, según sea el caso, emitirán los requerimientos de pago del impuesto, los que podrán fraccionarse en cuatro (4) cuotas trimestrales iguales, que el contribuyente pagará en las cajas receptoras del Ministerio, Administraciones Departamentales de Rentas Internas, Receptorias Fiscales, Tesorerías Municipales, Banco de Guatemala o en los Bancos del Sistema.
Los pagos trimestrales deberán enterarse de la siguiente forma:
Primera cuota En el mes de abril;
Segunda cuota En el mes de julio;
Tercera cuota En el mes de octubre; y
Cuarta cuota En el mes de enero.
ARTICULO 28. Plazo de la prescripción. El plazo de prescripción para los derechos y obligaciones derivados de la aplicación, recaudación y fiscalización de este impuesto, será de cuatro (4) años.
Culminación
Es importante destacar que el IUSI es una contribución necesaria para la modernización de la infraestructura de Guatemala y para la estabilidad financiera del país. Por este motivo, es importante que todos los ciudadanos guatemaltecos conozcan y cumplan con esta ley. El IUSI se puede pagar de forma sencilla y cómoda a través de la plataforma digital de la municipalidad. Cabe destacar que hay beneficios a la hora de pagar el IUSI, entre los cuales se encuentran la acceso a servicios financieros, productos catastrales y multas en línea. El IUSI debe de ser pagado cada trimestre respetando los fines de mes como fecha límite. Pueden consultar la página web de la municipalidad para obtener información actualizada sobre el pago del IUSI.
